La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alpedrete, en sesión celebrada el día 27 de abril de 2023, adoptó acuerdo de aprobación inicial del Plan Especial de Mejora de Suelo Urbano, afectando a usos del polígono industrial .

El pasado 26 mayo comenzó el periodo de exposición pública, periodo que comienza con el anuncio en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM). El  proyecto se encuentra a partir de la fecha en trámite de información pública, la cual tiene una duración de un mes, con el objetivo de dar a conocer a los vecinos toda la información necesaria para que puedan realizar alegaciones o transmitir sus consultas en dicho periodo.

El objetivo principal de este Plan Especial referente a los usos del polígono, es la flexibilización de las actividades económicas que allí se desarrollan , potenciando los usos comerciales y económicos.

El polígono industrial de Alpedrete está regido por las Normas Subsidiarias de 1994, por ello este nuevo Plan tiene por objeto la mejora de la ordenación pormenorizada del mismo, a través de la flexibilización de las actividades económicas, potenciando los usos comerciales y económicos, así como los del resto de usos terciarios más acordes con el desarrollo actual del casco residencial de la localidad. El proyecto busca reasignar los usos y establecer zonas concretas con preferencia de usos terciarios en la longitud de la Calle Puerta de Abajo, de tal forma que no se vea modificada la edificabilidad correspondiente a cada uso que permite el planeamiento vigente. 

Este plan dispone de una calificación pormenorizada del suelo, determina los ámbitos y edificaciones a mantener o renovar, así como las afecciones de uso; define las ordenanzas de uso, edificación y estética del ámbito, y presenta las afecciones dirigidas a la protección medioambiental de la zona en cuestión. El proyecto establece que la edificabilidad máxima destinada a usos terciarios ha de ser del 49 %, respetando la ordenanza vigente, que reserva como máximo el 25 % para oficinas. Ello supone que la actividad principal del polígono, seguiría siendo el uso industrial con un mínimo del 51 %.

Puede consultar el documento del Plan Especial de Mejora de Suelo Urbano, referente a los usos del polígono industrial de Alpedrete , descargándolo en este enlace.